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Le square du Clos de Villaine
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L’opération en chiffres : Surface du terrain : 6,5 hectares Bilan financier prévisionnel de la ZAC : 10,6 M€ Pourcentage d’espaces publics ou verts : 30% Densité : 76 logements / ha environ Nombre d’opérateurs immobiliers présents à ce jour : 2 Accepter et mettre en exergue le patrimoine des années 70 : Datant des années 70, composé uniquement de logements HLM et très enclavé sur une parcelle d’environ 6 ha, le Square du Clos de Villaine fait l’objet d’une restructuration complète dont l’objectif principal est de relier cet ensemble à son environnement immédiat et au quartier Vilmorin, contigu. Une opération de construction d'habitat a été menée par France Habitation (120 logements collectifs et 9 maisons de ville). La livraison a été effectuée en 2009. Sogéprom réalise 48 logements collectifs livrables en 2011. Cibex construit, suivant les normes BBC, 22 logements collectifs pour 2013. Equipements : Des espaces verts de proximité, une crèche de 45 berceaux, le Centre Culturel Lino Ventura (livré en 2007), le groupe scolaire Moreau (maternelle et primaire) existant, réhabilité. Intervenants : Aménageur / Maître d’ouvrage : SEMMASSY Chargé d'opérations Pierre Scheepers Urbaniste : DLM / Jean Chéron Opérateurs : France Habitation, Sogéprom et Cibex Maîtrise d’oeuvre : Outside, paysagistes. Viatec, bureau d’études. Financement : ZAC du Square du Clos de Villaine, ANRU, Région Ile-de-France, Ville de Massy |
